hesaplık.Türkiye'nin hesap kitaplığı
Haziran 2026 · TÜFE 12 aylık ortalama: %32,24

Kira artışı hesaplama

Mevcut kiranızı girin, sözleşmenizin yenilendiği ayı seçin. Türk Borçlar Kanunu m.344'e göre uygulanabilecek yasal tavan üzerinden yeni kiranızı hesaplayalım.

TÜFE'den düşükse sözleşmedeki oran uygulanır.
REKLAM ALANI — AdSense responsive birim (sonuç altı)
Bunlar da ilgini çekebilir
Kıdem tazminatı hesaplamaBrüt maaş ve çalışma sürenize göre kıdem tazminatınızı güncel tavanla hesaplayın.Netten brüte maaş hesaplamaHedef net maaşınızın brüt karşılığını güncel vergi parametreleriyle bulun.Maaşım ne kadar eridi?Maaşınızın enflasyon karşısındaki alım gücü kaybını ay ay hesaplayın.Brüt–net maaş hesaplamaVergi dilimi, SGK ve damga vergisi dahil brütten nete maaş hesaplayın.Yıllık enflasyon oranlarıSon 10 yılın TÜİK yıl sonu enflasyon oranları tek tabloda.Zamlar enflasyonu yendi mi?Son 10 yılın asgari ücret, memur ve emekli zamlarının enflasyonla karşılaştırması.

Haziran 2026 kira artış oranı nedir?

TÜİK verilerine göre TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı %32,24 olarak gerçekleşti. Bu oran, Haziran 2026 ayında sözleşmesi yenilenen konut ve çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek yasal artıştır.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre kira artışı, zammın uygulanacağı aydan bir önceki ayda açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Sözleşmede daha düşük bir oran yazıyorsa o oran uygulanır; daha yüksek bir oran yazsa bile geçerli üst sınır TÜFE'dir.

%25 kira zammı sınırı hâlâ geçerli mi?

Hayır. 2022–2024 döneminde konut kiraları için geçerli olan %25 tavan uygulaması 1 Temmuz 2024'te sona ermiştir. Artık tüm kiralar için tek yasal sınır TÜFE 12 aylık ortalamasıdır.

Veri kaynağı: TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi (her ayın 3'ünde güncellenir). Bu araç bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez.